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第125章 海天一号 (第2/2页)
,咱们也是东北老乡,以前又合作过,还是朋友。对不对?那么,把你的一千万送给我好不好?” “那可不行,你又不是我的什么人,这么大一笔钱,哪能说送就送?你也不用拐弯抹角,不跟严春他们合作不就行了。咱们自己吃独食儿。” 草草吃过饭,雷芊芊和鲁提辖就去春秋房地产公司,仅仅一个来小时时间,就办完了转让手续。 两人立马前往土地局,没送一点儿礼物,没花一分人情钱,就办完了土地用途变更手续。 至此,78号地块回到了虎城房地产公司手里,由工业用地变成了商业用地,变成了住宅开发用地。 第二天,鲁提辖和雷芊芊就雇了一台挖掘机和一台铲车,开始整修78号地块。 所谓的整修,就是把杂草除掉,开始挖大坑。 李虎城这边则紧锣密鼓,找了一家图片社,开始做78号地块住宅的规划图,平面图,鸟瞰图和项目简介的展板。 这个高档住宅小区,被李虎城命名为“海天一号”。 按照李虎城的安排,阮喜梅花了一千块钱,找到了海天晚报的记者黎焕章,写了一篇文章,报道了海天一号的消息。 同时,晚报上还出现了一则广告。 “著名房地产专家,经济分析师、关山特产城董事长,海天市虎城房地产开发公司总经理李虎城先生讲座:海天的房地产市场分析:现状、走向、结局——海天一号案例的启示。” 下面就是讲座的时间,地点,联系人等信息。 房产城,b楼,春秋房地产公司。 谷秋颖拿着一张广告,匆匆进屋。 “严姐,你看看这个?” 严春一看,不禁一愣。 “李虎城要开讲座?这个海天一号是个什么东西?你从哪里弄来的?” 房产城这里几个楼都贴满了,还有,你看看今天的晚报,上面也有这个广告。 谷秋颖找出晚报,指出了上面的广告。 “秋颖,这个李虎城要干什么?” “不是写了么,开讲座,我想咱们可以去听一下。” “这个海天一号是怎么回事儿?” “严姐,我正要跟你说这件事儿呢。你还记得他卖给咱们,咱们又卖给他们的78号地块么,这个海天一号,就是78号地块。” “他真的要搞什么高档住宅区?” “我过去看了,那里已经开工。正在挖大坑,还有不少展板,弄得停火热的。” “还有,我在那里遇到鲁提辖,他说真的要在那里开发高住宅,一共360套,每套120平,售价在每平3000~4000元。” “这么算他能赚多少钱?” “就照3000元一平算,一套36万,360套就是1亿2960万。” 严春不仅倒吸一口凉气。 “这么多?” “他们从咱们手里买回去之后,就把工业用地变更成了住宅用地,每亩地补交了6万的差价。” “这样算起来,他们拿下这块地,也就不到1000万。” “按照鲁提辖的计算,基建费用,安装费用、其它费用,加上环境绿化,地面硬化。小市政等配套设施加一起,6000万足够。” “加上地皮1000万,一共7000万左右,他们能赚五六千万。” 五六千万? 这个李虎城,可真是大手笔啊,眼光够毒的。 怪不得他转眼之间就把78号地块买回去。 原本以为自己赚了十来万,他吃了亏。 原来他是奔着这五六千万去的。 上了李虎城这个流氓的当了。